Podstawowe problemy realizacji i eksploatacji śródmiejskiego zespołu wysokich budynków mieszkalnych na przykładzie Śródmiejskiej Dzielnicy Mieszkaniowej w Łodzi

Abstract

Artykuł niniejszy jest pierwszą publikacją z planowanej serii opracowań poświęconych specyficznym problemom realizacji i eksploatacji zespołów śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej. Ukazano w nim, na tle podstawowych problemów teoretycznych struktury funkcjonalno- -przestrzennej dzielnic śródmiejskich oraz roli jaką w jej ramach mają do spełnienia wysokie budynki mieszkalne, kilka zasadniczych problemów osiedli tego rodzaju na przykładzie sektora „B" Śródmiejskiej Dzielnicy Mieszkaniowej w Łodzi. Szczególną uwagę zwrócono na zagadnienie wysokości i struktury nakładów inwestycyjnych w porównaniu z typowymi osiedlami mieszkaniowymi. Analizie poddano skład socjalny lokatorów. Zrelacjonowano wreszcie, w oparciu o wypowiedzi administratorów, podstawowe problemy, jakie wystąpiły w początkowym okresie eksploatacji wysokich budynków mieszkalnych sektora „B” Śródmiejskiej Dzielnicy Mieszkaniowej.